Ferienwohnsitz: Jugendstil Villa mit Badeplatzanteil!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer prächtigen Jugendstil Villa mit Ferienwohnsitz Genehmigung! Diese exquisite Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch eine atemberaubende Umgebung, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Mit einer großzügigen Fläche von 250 m² und insgesamt 10 hellen und freundlichen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder jene, die viel Platz für Gäste und Freizeitaktivitäten benötigen. Die gepflegte Villa besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die harmonische Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Treffpunkte schafft.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der traumhafte Badeplatz Anteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten, zwei Balkone sowie die großzügige Terrasse bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden See, die majestätischen Berge und die ruhige, grüne Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und den Frieden, den diese Lage mit sich bringt, während Sie den herrlichen Sonnenuntergang von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse aus beobachten.
Die Villa ist ausgestattet mit mehreren gemütlichen Kaminen, die an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgen und einer Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden können. Die beiden Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und mit Dusche, bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei separate WCs, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist. Mit drei Stellplätzen gehört auch das Thema Parkplatz der Vergangenheit an, sodass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug finden.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Villa in St. Lorenz begeistern. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl voller Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird schnell zum begehrten Objekt – sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Massiv
- Parkplatz
- Seeblick
- Seezugang
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.690.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
| Kaufpreis: | 2.690.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 978
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 715 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Baujahr 1899
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung