Stilvolle Dachgeschosswohnung in Mondsee: Erstbezug, Balkon & Luxus-Ausstattung!

5310 Mondsee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mondsee – eine einmalige Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 93,36 m² Wohnfläche besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein vollkommen neues Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Genießen Sie den unvergleichlichen Seeblick, Bergblick und Fernblick direkt von Ihrem eigenen Südbalkon. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein – hier erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form.

Die Wohnung überzeugt durch erstklassige Materialien wie edles Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot perfekt ab.

Komfort wird großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, eine Loxone Smart Home Anlage sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz. Praktisch sind auch der Fahrradraum und der Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Lage ist ideal – mit Busanbindung sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, restaurants, Supermarkt und Bäckerei – hier ist alles fußläufig erreichbar und erleichtert Ihnen den Alltag.

Der Kaufpreis von 1.079.000,00 € spiegelt die Exklusivität und die hochwertige Ausstattung dieser Traumwohnung wider. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Lebensqualität und Wertsteigerung perfekt vereint.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in Mondsee – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bergblick
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seeblick
  • Smart Home System
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 05.12.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap